购房签了买房合同，可是查到房地产商沒有去房管局备案。如今房地产商没有钱，许多房屋要被竞拍。要想房屋，现在怎么办？人民法院假如竞拍后，房屋就并不是我的吗？
2021-06-20 07:28:43
律师解答共有1条
-
通常来说，银行是房子的第一抵押权人，如不能按期偿还银行贷款，银行有权起诉到法院，再申请法院拍卖房子，拍卖所得款用于偿还贷款，在这种抵押状态下，也只有银行能拍卖你的房子。其他债权人如要申请法院拍卖房子，则必须经过银行的同意，而且拍卖所得款应该优先偿还给银行，剩余部分才能给这个债权人。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
