拆迁安置房和商品房区别
2021-06-22 12:56:27
律师解答共有3条
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商品房和安置房主要有以下区别：
（1）土地来源区别。安置房的土地是划拨或低价出让，而商品房取得土地是通过出让方式。
（2）产权的区别。
（3）质量的区别。
（4）交易时间的限制。
（5）交易限制的区别 -
二者区别如下：
1、土地来源不同。拆迁安置房的土地是划拨的，而商品房开发商取得土地是通过土地出让方式。
2、产权不同。很多安置房不是完全的产权，具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。而商品房是完全产权，完全的房屋所有权和完全的土地使用权。
3、质量不同。安置房往往建设利润有限，因此，安置房的建设质量一般不如商品房 -
拆迁安置房和商品房的区别：
1、安置房相对于商品房来说质量比较低；
2、相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权；
3、安置房交易时间受限；
4、安置房是否可以交易取决于开发商时候对安置房进行产权登记；等等
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
