法律问答
楼房外面窗台脱落谁来负责?
2023-04-07 19:59:42
律师解答共有4条
由所有者承担赔偿责任
要视楼房外墙的具体情况确定
开发商和业主,根据实际情况确定
小区建筑物外墙脱落的责任由谁承担,视以下情况而定:
1、商品房在五年之内质保期,如果因工程的质量发生了问题而导致小区的外墙出现了脱落,则由开发商来负责;
2、如果已经过了质保期,则物业公司承担责任。
建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担
侵权责任
。
所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。
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