法律问答
你好，我的农村房屋，产权为
共同共有
，需要产权的共同共有人签字才能拆迁吗？
拆迁补偿
2023-04-07 17:31:53
律师解答共有4条
可按产权份额分摊
如全部共有人认可一方签字也可以
以买卖或赠与方式
共有
房屋产权
拆迁需要共有人签字。
根据2021年实施的《
民法典
》第三百零一条规定，
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的
按份共有
人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
第三百零八条规定，
共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有
家庭关系
等外，视为按份共有。
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