婚前全款帮儿子购买的房子，婚后小两口把房子卖掉重新买了新房，请问这个新房是属于夫妻共同财产了吗
2021-06-29 14:54:24
律师解答共有3条
-
婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产，婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产。
根据法律规定，夫妻一方签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时，由双方协议处理。
如果不能达成协议的，人民法院判决该不动产归产权登记一方 -
婚前买的房子在婚后能否算共同财产，需要看具体情况。比如：如果房屋的买卖合同是在一方婚前就已经签订完毕的，而且使用其个人财产支付了首付款，并申请了银行贷款的，婚后这套房屋登记在首付款支付方名下的，那么这套房屋就属于个人婚前财产，尚未归还的贷款也属于个人债务
-
婚前贷款是以谁的名义？婚后又以什么财产还贷？这都关系到财产分配份额
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
