出租屋，卫生间墙体内水管漏水，是房东负责还是，租户负责，租房合同上有写：出租的房屋属于自然损坏或合同约定由出租人修缮的，甲方负责修复，因承租方过错，造成房屋损坏的由乙方负责修复。
2019-01-21 14:02:23
律师解答共有4条
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出租屋卫生间漏水可以找房东处理，一般情况下，房东应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外，具体可以看租房合同以及当初双方的协议。
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1.《合同法》第二百二十六条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2.如果有租赁合同的，那么根据租赁合同处理纠纷事宜，约定支付租金时间超过没有支付的，老板应当支付。
3.因为合同具有相对性，工人非租赁合同当事人，所以不应该承担租金支付义务。
4.老板已经违约，需要承担违约责任，你们不用负责，可以搬走，让房东起诉老板即可。
5.该纠纷属于民事案件，警方不会处理，可以通过诉讼解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
