我家去年年底被拆迂我买朋友家的住房。由于她丈夫患有老痴呆i症。近期身体更不好。不便远行办理房屋过户手续我想去广州逍过公证权全娄托我办理。这样行吗？需要多少钱公证费
公证
2019-01-21 20:15:37
律师解答共有4条
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在涉外婚姻公证认证办理过程中需要注意的事项：
（一）办理完公证手续后最好马上做认证手续。因为有的公证书如婚姻状况公证、未受刑事处分公证、健在公证、存款证明等的有效期一般为6个月。
如果办理完公证后六个月仍未认证，则该公证书本身就已失效，领事馆也不可能对此进行认证。
（二）公证和认证手续应在同一地域范围内办理。比如不能在北京做了公证后再拿到上海做认证，这是不可以的。
（三）涉外公证书只能由涉外公证处出具，在证词、格式、用纸等方面都有专门规定，而且必须有译文。普通公证书不能办理领事认证，不能送往国外使用。此外，当事人在向有关机关申请出具文书时，应该明确告知文书拟送往使用的国家、使用目的及其他相关信息。 -
房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 -
买方在办理按揭贷款时，需提供如下文件和资料：个人及配偶、共有人的身份证明原件及复印件;婚姻状况证明，如已婚、未婚、离婚证复印件;户口簿复印件;工作单位收入证明原件;购房发票原件及复印件;《评估报告》原件;买卖双方所在按揭银行的存折复印件;原业主《房地产权证》复印件。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
