法律咨询律师在线你好我在原来的公司有资产家，既没有退房也没有退款，现在调动！我对这个房间有那些权利，可以租吗？租的钱需要给公司一部分吗？对不起！
2021-07-06 11:24:42
律师解答共有3条
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产权部分是单位，部分是员工个人的集资房
对于这种情况下，因为集资房是单位与个人共有，根据民法通则及相关法律规定，一方未经其他共有人同意不得擅自处分共有物，况且自《物权法》实施后，不动产是登记主义，集资房登记有共有人的情况，因此第三人在购买集资房时是可以知道单位是共有人的，因此不适用善意取得，再者，购买人未经共有人的同意，也过户不成。因此，对于单位员工与第三人签订的集资房转让协议应是无效的或部分无效的，若出卖人将相关款项补齐之后，就可以获得完全产权进行转让。 -
您好，依据合同约定处理
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你好，以你们签署的租赁协议为准
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
