律师先生，你好，我想和你商量一下，我租了两层楼做研修中心，签了租赁合同，装修期间发现房子墙皮脱落严重，花了很多装修费，想商量这笔费用应该由谁来承担。
其它
2021-07-07 10:17:41
律师解答共有3条
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单方面解除租房协议，一方面必须要符合法律规定的条件，另一方面还必须要以法律规定的程序办理。 按照合同法的规定，当事人根据法定解除条件决定解除租房协议的，必须通知另一方当事人，租房协议在通知到达另一方时解除。
但是，如果另一方对此持有异议的，那么则可以向法院起诉，最终法院会判决合同能不能解除。 -
房屋所有人应当承担房屋修缮责任。根据《合同法》第二百二十条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第二百二十一条，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担 -
装修产生纠纷后，当事人应当友好协商，以求妥善解决；如果确实协商不成，当事人可以根据合同中的仲裁条款或者产生纠纷后达成的仲裁协议，向仲裁委员会申请仲裁。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
