法律问答
我买了一套住宅,但因很多年未搬入,也未室内装修,现如今现有5年了,住宅小区也换了多家
物业管理
公司,我想问一下我需从什么时候逐渐交纳物业管理费,该怎么交,缴给新物业管理公司?或是原来的物业管理公司?
2021-07-08 12:53:10
律师解答共有3条
小区物业费包括哪些? 物业管理费一般由以下项目构成:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
1、物业管理费如何确定 物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目,其收费标准是有不同的。有些服务项目,其收费标准时物业管理公司与业主或用户协商而确定的。而有些服务项目,其收费标准要按政府有关部门的规定执行。具体来说,有些项目是一次性收费;有些项目则是定期收取的,有些项目的收取方式较为灵活。具体情况也要看签订的物业管理合同是如何规定的。
2、物业管理费确定原则 物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制。所以签订的物业管理合同也不能违背国家有关政策法规的制约。
你好!物业管理费一般都是只要你这套房子已经交楼了。从那一刻开始,就要缴纳物业管理费但是你的情况是你没有跟物业公司签订物业管理合同那么这种情况下我想是物业公司的疏忽,忘了跟你签订合同,但是他们收费还是一样要收取
你应该从一开始就缴纳物业费。要看新公司是否继承了旧公司的债权,是的就交新公司,不是的就交旧公司
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房屋交付后,业主未装修入住,需要交物业费么
房产纠纷
600
闲置商业用房未室内装修,领锁匙签了一份物业管理合同书,交了一
如果单位没有出钱为你做专业技术培训(不是一般的入职培训)并签订培训协议约定服务期和违约金,那么你提前
人咨询过
继续咨询
李楚翔律师
北京市盈科(广州)律师事务所
物业公司有权收取装修押金和装修管理费吗
01:19
2345
什么情况下可以拒交物业管理费
物业管理费
新房还没入住要不要交物业管理费?
物业管理费用
住宅小区拆换物业管理,其住宅小区沒有业委会,都没有和小区业主
《物业管理条例》关于成立业主大会和业主委员会的规定有五个方面,现逐一加以解读: 一.业主大会的成立规
人咨询过
继续咨询
林俊律师
北京市盈科(深圳)律师事务所
物业服务不好业主能否拒交物业费
00:59
2345
小区物业管理服务标准有哪些
物业管理标准
15年选购了二手白坯房,因迄今未搬入,以前物业管理公司未规定
物业费的收取标准并不采取政府统一价,根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价,且小区业
人咨询过
继续咨询
我两年前买了房子,一直未装修入住,期间小区的物业管理公司换了
物业管理合同还应就双方的权利义务进行约定。双方的权利义务是泛指法定义务之外的其他需要约定的权
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1895
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1410
就是签了一个合同上面写2、乙方需要提前解除本协议书,应提前1
在合同解除通知中,写明对对方违约责任的追究是可选的,并非必须。但建议明确保留追究对方违约责任的权利,
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1010
请问主合同和补充合同冲突怎么处理
主合同与补充合同冲突,应优先适用补充条款。操作如下:1.审查主合同与补充合同内容,确定冲突点;2.根
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
885
阴阳合同对应民法典哪一条法律条文?
阴阳合同问题复杂,处理方式多样。1. 若合同整体违法,可起诉确认无效;2. 若部分条款有问题,可协商
判决抵押无效如何处理
抵押担保
795
我签了一份分期付款的培训合同。就不想学了。后面的钱能不能不付
你好具体是多大金额合同是怎么签订的
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
690
主合同未成立的结果?
主合同未成立,可协商、调解或诉讼。协商是双方自行解决;调解需请第三方协助;诉讼则是通过法院裁决。具体
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
通辽律师
通辽找律师
通辽合同纠纷律师
通辽合同违约纠纷律师
通辽合同审查律师
通辽借款合同律师
通辽买卖合同律师
通辽租赁合同律师
霍林郭勒市律师
开鲁县律师
科尔沁左翼后旗律师
科尔沁左翼中旗律师
库伦旗律师
奈曼旗律师
扎鲁特旗律师
科尔沁区律师
通辽房产纠纷律师
通辽公司法律师
通辽合同纠纷律师
通辽婚姻家庭律师
通辽交通事故律师
通辽劳动纠纷律师
通辽刑事辩护律师
通辽债务债权律师