法律问答

北京租房登记备案交税

2021-07-08 19:25:50

房屋租赁备案是要交税的，按租赁合同金额的1%收取。房屋出租要交税是：要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花
房屋租赁合同登记备案证明需要的手续：
1.房屋租赁合同;
2.房屋所有权证书或房屋合法权属证明;
3.当事人的合法资料;出租人和承租人的身份证及复印件;法人证书或单位营业执照副本及复印件;
4.出租共有房屋的，提交其他共有人认可出租的证明;出租已典质房屋的，提交典质权人认可出租证明;
5.转租房屋的，提交房屋所有权人认可转租的证明;
6.改变出租房屋用途的，提交经规划部门准许的证明;
7.法律、法规限定的其他有关文件
备案登记是房屋租赁各项工作的前置性工作，没有备案登记，一切无从谈起。
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