法律问答

您好。大家原本租了一家服装店。交了一万的订金。但另一方又不转租给大家了。以前写了一张收条。说今天扣除订金10000元整。有名称和指纹识别。他毁约了是否要赔一倍给大家

2021-07-12 09:55:45

一、违约金与定金
不能同时适用，任选其一，非违约方选择最有利的一个。
《合同法》第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
二、定金与损害赔偿金
功能上互补，一个是惩罚性的，一个是补偿性的，因此可以并用。二者并用的限制：
《买卖合同解释》第二十八条：定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。
一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
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