法律问答
你好，我家有五间公房。公房的承租人是丈夫的父亲，现在我家有三个人和公公住在这里。户口是分开的。现在拆除。我家可以申请家吗？其他孩子要求和我们平分。我该怎么办？
2021-07-15 09:25:50
律师解答共有3条
公有住房承租权能否
继承
的问题
第一，从权利属性来看，公有住房承租权有明显的
物权
特征，是与用益物权相似，承租人作为权利人有权更完整地行使其权利并受到法律保护，这些法律行为包括转租、转让，当然也应当包括继承。
第二，从权利取得方式来看，公有住房承租权是基于单位职工工作贡献大小、家庭人口及其他住房等情况产生的，不仅是赋予个人的价值回馈，更体现为个人和家庭的权益，因此从这种途径取得的公有住房承租权应当可作为“遗产”在家庭和亲缘关系间进行继承。
当然，由于分配取得的公有住房仍然属于社会公共资源，在继承方式上应当有别于其他私人财产。
协商一致可以申请变更承租人
问问户籍管理部门
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