法律问答
租房，租房引起电气事故，引起火灾，烧毁邻居的房子。电器是租户的，房主有责任吗？
2021-07-15 09:35:49
律师解答共有3条
发生一方违约后、守约方要求违约方承担
违约责任
时，如果约定的
违约金
“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
房屋租赁
违约金也是如此。
根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及
损害赔偿
金不能重复计算。租房
合同解除
后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。
看消防队出具的火灾责任认定书，依据实际损失赔偿
要看消防队出具的火灾事故认定书如何认定，受害人可以依据认定书主张权利
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