法律问答
一房二卖的商品房纠纷代理词
2021-07-15 19:02:11
律师解答共有3条
1、以登记为准。
2、以合同的先后顺序为准。
3、遇到一房二卖,买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任
对于一房二卖纠纷,应根据不同情况予做不同的处理:第一,在一房二卖中,出卖人先后与两个不同的买受人订立房屋买卖合同后,对后买受人履行了合同义务,办理了房产过户登记手续的情形
您好,首先要保留好买方合同和有关的所有证据。
其次,应该选择正确的诉讼路径。
在一房二卖对方已经过户的情况下,是不可能要求卖方履行合同将房产过户到您的名下了。
可以按照《合同法》和最高法关于《房屋买卖合同的司法解释》的规定,要求退还购房款和违约损失及中介费等来补偿您的损失
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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