不动产物权发生变动合同生效
2021-07-16 06:15:26
律师解答共有3条
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未办理登记前订立的不动产物权合同是有效的。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立之时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力
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你好，合同是否有效，需要审查合同的内容和签订合同的情形。如是否合法，是否意思表示真实等。
合同有效，并不导致物权变动，必须要履行登记过户手续才能转移 -
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
