我父亲是单位退休工人，住一套约40平米的平房的单位公房，只有住房证，没有产权证，2010年，因为修公路，房子进行拆迁。和单位在拆拆迁合同中，按每平米1450的价格，购买一套76平米的楼房，2011，房子下来后，在原有基础上，房价没平米长了三百元，为每平米1750元，我咨询一下，1。公房拆迁，每平米1450元高于**市的其他单位的拆迁价格，是否合理，2合同一定在1450元的价格基础上，每平米有长三百元，是否合法。

国家房屋赔偿标准参考如下几条。1?有限产权房屋的所有人是职工个人而不是单位。即职工个人是惟一合法的被拆迁人，关于有限产权的性质，应界定为购房职工对住房的单独所有权，虽然从住房的建设投入资金来看，应该属于共有产权，但立足于我国的现实房改政策的价值取向，法律制度设计以及个人与社会利益的相互平衡来看，在实际操作中住房的有限产权不宜界定为共有产权。
2?对有限产权的拆迁补偿，购房职工个人是惟一受益主体。有限产权的住房拆迁，职工个人有权选择拆迁补偿方式，其收益应归个人所有。虽然对有限产权的处分权和受益权有所限制，但由于房屋拆迁也是为了适应国家建设的需要，且房屋一旦拆迁，将不复存在。
再则，职工根据国家的房改政策所应当享有的购房优惠政策仅此一次，应当充分尊重职工个人的选择。并且，由于因已购公房的拆迁进行补偿与已购公房的出售在性质上有本质的不同。
基于以上几方面的考虑，对有限产权的房屋拆迁补偿，购房职工个人才是惟一受益主体，其所受补偿收益不再与原产权单位按比例分享。