法律问答
你好,2013年开发人员交房时,把旁边的空调放在我家阳台上,我家一直关不上阳台。这几年一直和房地产谈判,我对房地产的上司作出反应,上司同意把旁边的空调移动。问题是旁边的不同意移动。我想问一下如何保护自己的利益。
2021-07-21 13:16:23
律师解答共有3条
具体情况具体分析,例如,房屋买卖开发商逾期交房,业主要如何退房?
1、先解除购房合同,由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用,然后,由业主到银行解除担保贷款合同,办理提前还贷手续,将剩余贷款本息(部分本金、利息此前已按月归还)提前还给银行;
2、业主先到银行解除担保贷款合同,办理提前还贷手续,将剩余贷款本息提前还给银行,然后,业主再同开发商解除购房合同,要求开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用;
3、业主与开发商达成退房协议,开发商将首付款、已还按揭款及利息、其它费用返还给业主,业主欠银行的剩余贷款本息也委托开发商直接还给银行,解除担保贷款合同。
协商不成可以起诉
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