法律问答

我买了一栋没有产权的房子。程序是什么？程序是什么？

2021-07-22 09:22:51

房屋产权的证明是房产证，没有房产证，不能证明是产权人。缴纳购房款之后，需要规范两个关系，一个是买卖双方的关系，另一个是规范所有人和其他社会公众的关系。第一个关系，要防止卖方主张权利，抬高价格或收回房屋。
第二个关系，防止其他社会公正主张权利，防止一房两卖，或被抵押给别人。这些要在合同中加以规范，写好违约责任。所以，签好合同是关键。公正不能解决根本问题，不过有总比没有强。
房屋强拆程序是：
1、在政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，尽量动员被拆迁人自行搬迁；
2、被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的，执行人员才能正式实施强制搬迁；等等
有没有办理房产过户
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