你好，我妈妈今年八十六号，在儿子家住了两个月，媳妇建议改变老人八十多平方的住宅，改变房地产名后，如果儿媳不善待老人，或者不帮助老人，法律上有什么制约办法吗？
2021-07-22 13:02:55
律师解答共有1条
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1、夫妻间房屋产权变更。
（1）夫妻间相互更名（即由一方更名为另一方）。夫妻双方一同到房产所属建委去办理；双方写一份共有权合同；
（2）夫妻间非正常更名，离婚。夫妻离婚后将共有房产转移为其中一方所有或双方共同所有。
2、房屋继承引起房屋产权变更。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。
3、房屋买卖引起房屋产权变更。房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖，自己的名下的房产必修具备房屋产权所有，房屋买卖的二手房产权明晰分为：大产权房屋一般所指的是商品房；小产权房屋一般所指的是未经过国家规划审批的，以个人／村／镇／等内部个人主观意识下完成的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
