法律问答

你好，因为公共下水管道堵塞，物管多次通知没有人处理，我自己出钱换下水管道，我家主卧室屋顶和墙面浸水，物管多次通知没有人处理，所以我们一年没有付物管费，现在物管告诉法院不付物业费

2021-07-25 12:19:49

出现以下几种情况，业主可拒交物业费：
　　
1、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准;
　　
2、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的;
　　
3、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。
依据相关法律，物业服务企业对业主室内装修的质量问题并不承担法律责任。房屋漏水需要交物业费。房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决
关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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