我家厂房在政府拆迁范围内,经过协商,按2012年政策,进行货币安置,其中，土地补偿价格为5万/亩。并且签定协议,拿到了补偿款。与我家相邻的厂要求进行土地安置,所以一直没签。现在情况是,邻居家的厂也同意货币安置了,政府给出的土地补偿款是19万/亩,我觉得,我家被政府骗了,请问我该怎么样维权,能要求享受19万/亩的价格吗?急盼,
土地纠纷
2018-07-23 14:13:02
律师解答共有3条
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拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。
新《拆迁法补偿条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则——等价有偿，采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定。 -
公租房拆迁补偿以及补偿款分配问题，
一、哪些人有权分割拆迁补偿款
1、户口限制：在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口，已实际居住一年以上，并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人”。
2、因结婚而在被拆迁公有住房内居住的 具有住处的常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即便居住未满一年，也视为同住人。但其在该处取得拆迁补偿款后，一般无权再主张其他公租房拆迁补偿款的份额。
3、因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的 无住处的常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年有权分割。 -
哪些人有权分割拆迁补偿款?
1、户口限制：在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口，已实际居住一年以上，并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人”。
2、因结婚而在被拆迁公有住房内居住的 具有住处的常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即便居住未满一年，也视为同住人。但其在该处取得拆迁补偿款后，一般无权再主张其他公租房拆迁补偿款的份额。
3、因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的 无住处的常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年有权分割。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
