法律问答
你好,我想咨询一下。我租了一家商店。现在我想出售资金,但租户不想搬家。提出了严格的要求。我的租赁时间是2009年7月28日到2010年7月27日。我们之间没有正式的合同。只有一张租赁单。我该怎么办?谢谢你!
2021-07-27 09:06:04
律师解答共有1条
租赁合同的期限受到《合同法》的限制。依据《合同法》第二百一十四条,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
在实践中,目前法院对于这个20年还是有争议的。一部分认为20年只是规定定期租赁,对于不定期租赁没有规定的必要。定期租赁到期之后,可以更新,每次在约定的租赁期限不得超过20年。
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