法律问答
本村有土地位于他村,该村需要征用这块土地建造住宅,本村村主任不通过分部也不通过村民会议转让这块土地,这种转让方式合法吗?村民应该如何保护合法权利?
2021-07-27 16:02:38
律师解答共有3条
1、以出让方式取得国有土地使用权的土地进行转让的,需按照出让
合同
约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得《国有土地使用证》。
2、以划拨方式取得国有土地使用权的土地进行转让的,需取得《国有土地使用证》,经批准补办土地使用权出让手续,缴纳完土地使用权出让金。
根据《农村土地承包法》第六条规定:农村土地承包,妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益,任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。第三十条规定:承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地
处理土地纠纷必须坚持维护社会主义公有制,保护国家、集体的土地所有权,维护单位或公民个人的合法使用权。
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