法律问答
当地房管局撤销抵押登记
2021-07-28 11:11:51
律师解答共有3条
房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产,以不转移占有的方式向债权人提供债务履行担保的行为。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿
房地产抵押登记一般包括抵押权设定的登记和抵押权实现后的登记两个环节。抵押权实现后的登记可分为抵押权因债务如期被履行时的注销登记,与房地产权因折价或变卖、拍卖后的过户登记,后一项严格来说不属于抵押登记,而是产权变更登记
只有将房产证和土地证都变更到新的名称,否则不能办理抵押登记,抵押权不能设立,你公司的权利无法得到保障
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