你好！我想问一下我的车在小区被破坏，房地产是否有责任，应该承担什么样的责任。监视中可以清楚地看到有人破坏了车，但是电梯内的监视坏了，找不到几楼，公安机关不能调查，房地产也应该承担什么样的责任呢？谢谢你。
2021-07-29 16:32:03
律师解答共有3条
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小区发生刑事案件，这是施害者，也就是犯罪嫌疑人要担责，物业公司只要按合同要求进行必要的安全协防就不应担责。刑事案件有突出性，偶然性，小区物业不可能防犯。物业管理企业对物业管理区域内发生的安全事故承担的法律责任，应当根据物业服务合同的约定来确定，未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
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物业管理有过错的，可以诉讼要求承担相应的责任
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你好，如果要证明车在小区内被划伤，需要有证据，此时物业才会承担赔偿责任。但是监控不开或是损坏，可以向有关部门投诉
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
