法律问答
父母去世后??我
继承
的2套房子是属于我个人财产了还是
夫妻共同财产
了?父母没有写遗嘱
2019-01-31 11:07:44
律师解答共有4条
婚后,一方用婚前个人财产,取得房产,该住房属于这一方所有,离异的话,住房产权不参与共有财产分割。 这一条对另一方不公平!合理解释是,没错,住房产权在事先有书面约定前提,才属于这一方婚后个人财产。
没有约定,住房产权还是婚后共有,一方是婚前财产购买,那个属于债权关系,和产权无关!另外,就算该住房产权属于这一方个人(有约定前提)但是,该住房婚后产生的收益,增值部分,应该属于婚后共有财产,一家一半。
房产遗嘱具体法律效力认定如下:
(一)继承人:
1、公民可以依照本法规定立
遗嘱处分个人财产
,并可以指定遗嘱执行人。
2、公民可以立遗嘱将个人财产指定由
法定继承人
的一人或者数人继承。
3、公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者
法定继承
人以外的人。
(二)遗嘱的办理:
1、公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
2、
自书遗嘱
由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
3、
代书遗嘱
应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
4、以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。
1、
离婚
是双方的权利与自由,可以
协议离婚
(本地),也可以
诉讼离婚
(异地,单方面离婚)。
2、婚前财产归个人,婚后夫妻共同财产均分。但是,如果对方有过错(如出轨、家暴、虐待家人等),分割财产时可以要求过错方少分甚至不分,并可要求赔偿。
3、
子女抚养
根据有利于子女的利益判断。一方
抚养
子女的,另一方应负担生活费、医疗费和教育费的一部或全部,抚养费按月收入的一定比例给付。
继承需要在被
继承人
死亡时才发生,因此,首先要父母死亡,其次要房产是登记在父母名下,再次,需要和其他继承人一起参与继承,包括父母的父母和自己的兄弟姐妹,需要提供父母死亡证明、房产登记证明、与父母的亲属关系证明等材料
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