法律问答
你好,去年我买了一间
二手房
,还没过家,还不到五年,现在想过家,怎么最合适,满五年和不满五年多少钱?
2021-07-30 08:42:12
律师解答共有3条
买二手房过户土地使用证很麻烦,需要先办好房权证过户、之后才能过户土地证,如下:
1、办好房权证后,需带身份证、房产证、原土地证、
合同
、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门申请测绘、评估,出具测绘图和评估报告;
2、带着
(1)项材料到土管部门受理窗口申请办理;因办房权证已经缴纳契税等费用,只需缴纳登记费(工本费)200元即可。
你好,关于满五年二手房过户费问题。二手房过户费主要包括税费,评估费,中介费等。满五年二手房过户费一般来说是房产交易盈利部分的20%,但根据是否超过5年和是否唯一住房标准不同,若房产满5年且是唯一住房免征二手房个税,超过5年非唯一住房或未满5年是唯一住房征20%
你好,详询房产交易中心
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