法律问答

房屋典当与房屋抵押的理解

2021-07-30 14:19:26

房屋抵押与房屋典当的区别有：
1、当事人双方设立房屋抵押和设立房屋典当关系的目的不同；
2、设定房屋抵押和房屋典当关系后的法律后果不同；
3、对房屋抵押和房屋典当两种关系中的房屋处置期限的法律要求也不一样；等等
抵押房子需要登记，抵押以后不能产权过户
根据《物权法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立抵押权时，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
（四）担保的范围。
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房屋抵押与房屋典当的区别

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