法律问答

十几年前，我家给叔叔换了土地，他把土地变成了宅地，盖了房子。大家当时感情很好，大家只是口头协商，现在他们不想把换成我家的土地分给我们。他们现在住的土地，主张当时我家送给他。在这种情况下，我可以回到我的土地上吗？

2021-07-30 19:52:12

1、生前赠与属于个人无偿赠与房产的行为，个人无偿赠与不动产的，需缴纳全额契税（目前税率3％），房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税20％，但赠与给直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人这三种情况免交个人所得税。
2、房产继承是个人通过遗嘱、法定继承不动产的，缴纳契税有两种情况。对于《继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属的，不用缴纳契税。对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。此外，还需收取产权登记费按件收取。
你好，请问宅基证，土地证在谁手里？建议先找大队帮调解
你好，什么意思呢、？要求谁给经济补偿呢
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你好，房屋和土地已经转让给你父母，卖家不能再收回来。你们可以在当地请律师帮助，以维护合法权益。

彭大成律师

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