抵押登记不得设定抵押期限
2021-07-31 12:22:53
律师解答共有3条
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你好，就你所述情况：
1、是有期限限制的；
2、根据物权法第二百零二条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护 -
抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭，抵押权也消灭；抵押期限应当不少于主债务的履行期限
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办理抵押需要准备相关的材料，然后到抵押登记机关办理，以房屋抵押为例：应当向登记机关提交下列文件：
(1)房地产抵押登记申请书；
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
(3)抵押合同；
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
(6)可以证明抵押房地产价值的资料；
(7)登记机关认为必要的其他文件。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
