法律问答
律师先生，你好，我通过中介给我看了房子。之后，我也在58个城市看到了房主的电话。我和房主取得了联系。价格谈判结束后，我们付了定金，中介知道了，威胁我，告诉我违反
合同
。我该怎么办？
2021-07-31 23:57:24
律师解答共有1条
我国《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。在
房屋买卖
中，如果买方已支付价款，但卖方迟迟不交付房屋，买方就可以要求卖方继续履行交房的义务;或者卖方已经交付房屋但买家不支付价款，卖方就有权要求买方继续支付价款。
同时，继续履行不影响违约方仍然要向守约方赔偿损失或支付
违约金
等。
但有下列情况的则不适用继续履行：
（1）法律上或者事实上不能履行；
（2）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
（3）债权人在合理期限内未要求履行。
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