工程建设款优先权与抵押权优先权
抵押担保
2021-08-01 13:51:22
律师解答共有3条
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工程款优先权是发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。《合同法》第二百八十六条：发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。
建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿 -
建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权存在分歧。一种观点认为，该优先受偿权应当优先于一般抵押权受偿，否则，会出现定作人于该优先受偿权设定后，再在标的物上设定抵押权，使该优先受偿权不能实现
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按照原来的承包合同处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
