法律问答
预抵押登记效力和抵押登记
2021-08-02 08:13:23
律师解答共有3条
未经抵押登记的就没有成立抵押担保物权,偿债时不能享有以抵押物优先受偿的权利。但约定抵押的合同在当事人之间不因没有登记而不发生效力
如果车辆是抵押给银行的,必须办理抵押登记,你说车辆被银行扣下是什么意思?银行怎么扣车的
办理抵押需要准备相关的材料,然后到抵押登记机关办理,以房屋抵押为例:应当向登记机关提交下列文件:
(1)房地产抵押登记申请书;
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3)抵押合同;
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(6)可以证明抵押房地产价值的资料;
(7)登记机关认为必要的其他文件。
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