法律问答
工业用地可以抵押给个人
2021-08-02 08:57:41
律师解答共有3条
您好，一般工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。是需要审批手续的
你好，可以抵押，但是，如果最终抵押之后无力还款而进行
拍卖
的，应从拍卖所得价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金，然后
抵押权
人受偿
根据《
物权
法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的
占有
，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立抵押权时，当事人应当采取书面形式订立
抵押合同
。 抵押
合同
一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
（四）担保的范围。
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