法律问答

我是渝北区的居民，本区前任物管未经全体业主签字同意，强制征收1.20元/平方物管费。我用1.20元支付了20个月，听说很多没有支付，用1.00元支付，我借了4个月的物管费，用1.00元支付，我正好齐全，现在我的房间卖了，前物管给我寄了律师的信。我该怎么办，谢谢！

2021-08-02 19:49:44

只有律师才能发律师函，一般人如果需要，应聘请律师后，由律师了解案情后起草并签字发出律师函。
律师函的作用：
1、调查求证律师在日常业务中，经常出现当事人准备起诉却证据不足的情况。这些情况，有些可以通过发律师函来解决。
2、和解作用。
3、通知解除合同这是合同法赋予当事人的一项权利，依据是《合同法》第
九十三、
九十四、九十六条的规定。告知对方合同自通知到达时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。通过律师函通知解除合同，需要注意一点，法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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