我是店铺的房东乙方支付了19万人的转让费签订了5年。过期后又租了两年。合同上写的两年内有转让权。现在他收到25万人的转让费交给第三者，两年后想让房东和丙方重新签订合同。合同上只写了租赁。乙方是这样的法律吗？如果丙方发现自己把25万人交给乙方的话，没有转让权吗？
2021-08-03 11:14:44
律师解答共有3条
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满足以下情形的承租人才可以把房屋转租：
(1)租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。
(2)租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。
(3)承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
(4)出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。
(5)房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料：
①房地产权证书或者其他合法权属证明;
②出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明;
③房屋租赁合同。 -
看合同怎么约定违约、转租，实际怎么执行的
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你好，可以起诉，建议走诉讼程序
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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