你好！我卖房收到买房人的10万存款，合同决定后一个月不想卖。谢谢你是按合同赔偿两倍，还是按合同约定赔偿总房费的10%。
2021-08-05 06:28:46
律师解答共有3条
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买房合同定金的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金，将定金的惩罚限定在一定的限度内。
1、定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款；
2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况；
3、虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效；
4、要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不能适用定金的罚则。 -
具体的看你们之间合同约定的
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你好，需要根据具体合同约定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
