我和爱人结婚后一直与公婆共同生活。现住房子原属公公单位福利分得，公公去世后，由我花钱买断。爱人与公公在同一单位，买断时使用公公和爱人的共同工龄，且因公公去世，故直接落成我爱人名字。但当时婆婆不知更名一事。婆婆无生活来源，现在每月有公公原单位的补助300元，这些年婆婆一直由我赡养，房屋的一切费用由我承担，请问婆婆有权将我们从这房子赶出去吗？这房子到底应该属于谁？
2019-02-02 15:13:44
律师解答共有3条
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按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(二)的规定，夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。离婚时，另一方无权要求分割。但如果房产证为另一方的名字，一般会视为婚后共同财产。婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋的分割
在上述情况下离婚时，房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使另一方出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决一方给予适当补偿。 -
婚后用夫妻共同房产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的，婚前由一方支付的首付款属于支付方个人房产，其余共同支付部分属于夫妻共同房产；该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有；商品房买卖合同的权利义务由签订合同的当事人承担；由取得该房屋产权的购房一方按上述原则对另一方进行补偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
