你好，我上半年很喜欢房子，签了买卖合同，付了中介费，现在房东不想卖，我也不想买。中介费可以退还吗？
2021-08-05 20:08:32
律师解答共有3条
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按《合同法》的相关规定，在一方违约的情况下，如果守约方要求继续履行合同，应该继续履行合同，即使违约方承担违约责任，也不能免除履行的义务。除非合同无法履行或履行没有意义。
卖方违约不想出售房屋，一般是通过把房屋转让给他人，造成房屋已不属于卖方的情况，这时基本上就无法履行了。
还是适用一般合同法的原则“有约定从约定，无约定以实际损失计；实际损失高于约定标准，可以主张实际损失”。
但在没有明确约定的情况下，如何确定实际损失的数额，是个问题。买方可以以此要求赔偿。 -
w您好，您和中介之间有协议吗，协议是怎么约定的呢
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需要承担违约责任
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
