法律问答

市中心30年前的自营住宅，现在改造旧城区，说违法建筑要拆除，这是违法建筑吗？

2021-08-07 09:20:07

违章建筑，已经超过了二年没有发现和处理的，行政机关即不能再按违章建筑进行处理。
如果现在要拆除，应得到一定的补偿。
法律链接：《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见
小产权房遇到拆迁，被当违章建筑拆除是合法的。依据我国城乡规划法的规定，如果小产权房是属于违法建筑的，政府是有权拆除违法建筑的，所以并不是违法的行为
房屋主人不在场，即使该房屋是违章建筑，也不能不经法律手续擅自拆除，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

违法建筑可以强拆吗？

行政诉讼 895

民房被拆毁。已经住了5年，现在进行水利改造，当时政府停止了

拆迁补偿方式有两种：货币补偿和产权置换。通俗点讲，货币补偿就是给你钱，产权置换就是给你换房子。这两种

彭大成律师

广东经国律师事务所

房屋加层是否违法

房屋加层是否违法

01:36

建设用地使用权是不动产吗

建设用地使用权是不动产吗

违法建筑可以进行强拆吗

建筑安全 3091

违法建筑可以进行强拆吗

在外面的房产卡上盖的房子，都是在2004年以前建造的，现在拆

在现实生活中，有人疑问拆迁房离婚如何过户给孩子，首先应当明确拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设

张家齐律师

广东法制盛邦律师事务所

房屋违建拆除有补偿吗

房屋违建拆除有补偿吗

01:36

建设用地使用权人建设的建筑物归谁

建设用地使用权人建设的建筑物归谁

我的房子是2015年在自己的土地上建的住宅，当时是危险的住宅

以重新申请在宅基地建房为例申请流程与上面基本一致，不同的是乡镇政府初审通过后，还要报县(市、区)

但是没有房产证，现在要拆除违法建筑了我们家属于违法建筑吗。

开发商应在下列期限内办理房产证：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房

车位出售需要什么手续和证件

小区车位所有权 5

车位出售需要什么手续和证件

车位买卖手续怎么办理

小区车位所有权 5

车位买卖手续怎么办理

车位买卖要注意什么细节

小区车位所有权 2237

车位买卖要注意什么细节

消防是按实际面积还是总面积计算？

1、看合同中的约定是按照那个面积计算2、看合同条款中那项不合法，一般来说是部分无效，并不影响整个合同

车位买卖怎么过户给子女

小区车位所有权 2231

车位买卖怎么过户给子女

铁塔想在我家农村自建房楼顶装信号塔这种是忽悠人的吗

若同意安装，应与铁塔公司签订合同，明确双方权利和义务；若不同意，应明确拒绝并要求拆除。如铁塔公司已擅

车位买卖要注意什么问题

小区车位所有权 2655

车位买卖要注意什么问题

你好。想咨询下房屋转让问题

为确保房屋转让的合法性，应确保所有转让手续均符合《不动产登记暂行条例》的规定，包括提交完整的申请材料

保障性住房是什么性质

经济适用房 6666

保障性住房是什么性质

买农村宅基地的房子可以重建吗？

法律分析：农村宅基地房子重建手续：1、村民在自己的宅基地上改建房屋，如果该宅基地属于城镇规划范围内，

89平方米的房屋转让费是多少？

1、房屋转让费计算方法：需要纳的税费包括：房屋的转让费用，房屋的过户费用等等。房屋转让费还包括契税。

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

北海律师北海找律师北海房产纠纷律师北海房屋买卖律师北海房屋租赁律师北海二手房律师北海开发商违约律师北海装修纠纷律师北海房屋产权律师北海房屋中介纠纷律师

合浦县律师海城区律师银海区律师铁山港区律师

北海房产纠纷律师北海公司法律师北海合同纠纷律师北海婚姻家庭律师北海交通事故律师北海劳动纠纷律师北海刑事辩护律师北海债务债权律师