你好，我想问一下，我从房东那组开店，然后主张租给别人合同是否有效。
2021-08-07 13:55:24
律师解答共有3条
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传真收到的合同如果有双方的签字确认，就是一份具有法律效力的合同。虽然传真收到的合同不是合同原本，但是传真也属于有效的书面形式合同，传真送达对方签收的时候合同就开始生效了。
根据《合同法》第十条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。 《合同法》第十一条书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。 -
合同有效。除了合同双方当事人对租赁物可以转租另有约定之外，未经出租方同意是不能对租赁物转租的，因此，出租方可以要求解除你们之间的租赁合同。
但如果出租方知道该门面已经转租，且出租方接受了现租赁人以其个人名义交纳的房租，可以视为出租方同意你转租，此时出租方要求解除合同收回门面就没有法律依据 -
需要经过房主的同意
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
