法律问答
农民回迁房买卖的法律效力
2021-08-09 15:04:51
律师解答共有3条
回迁房如果有100%产权,就可以自由买卖,签订合同是有法律效力的。如果不是100%产权,那么通常不能随意买卖,不能损害集体利益,因此签订的购房合同就可能无效了
在没有获得产权证的情况下,购买回迁房会存在很大的风险:在没有获得房屋产权的情况下进行房屋买卖交易,是属于私下交易,无法发生所有权转移的法律效果
农民在集体土地上建的房屋,按照现行法律规定,只准许卖给本集体经济组织的农民。
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