法律问答
物业开办费的法律依据江苏
2021-08-11 16:12:37
律师解答共有3条
物业管理收费的依据主要表现在两个方面:一是合同的约定;二是法律的规定
法律规定,物业费涨价决策的通过小区要有超过一半住户(以户为单位)同意涨价,而且同意的住户所占的面积需要超过一半
车位管理费的具体收取是基于与物业的管理合同,是意思自治的体现,物权法,第七十四条规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
物业费收取规定中说明了物业费包括了对公共区域秩序的维护和公共区域设施设备的维修与养护
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