我在恒大买的房子根据恒大的销售政策，2年内分5次支付全额免费。现在已经支付了1万的预付款，6.6万的房费。因为我自己的生意有问题，所以不能继续支付剩馀的房费。恒大方面说要扣除支付违约金的50%。我该怎么办？
2021-08-12 11:35:35
律师解答共有2条
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对于租房合同违约责任的承担方式有以下几种
（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。 -
购房者想退房不一定要支付违约金，退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约，也没有采取不当行为，而购房者执意要求退房且开发拒绝就退房达成协议
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
