我于2016年10月12日交购房预付款三万，合同书承诺10月31日屋主腾房帮我，11月20号缴清全款买房产权过户，但是如今早已11月5号了，屋主以各种各样原因不腾房，昨日通电话又谈蹦了，屋主屋主期满不腾房还振振有词的说我事多，因为我没法了，想问下屋主是否算毁约，我提起诉讼会出现赢面吗？我该怎么做
2021-08-13 14:59:03
律师解答共有1条
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对于租房合同违约责任的承担方式有以下几种
（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
