法律问答
我和前女友一起买了一套房,首付和按揭一直是我一个人完全承担,我和前女友既没有有共同生活,也没有同居。最后分手了,房产证还没有办。我现在已经结婚,请问我的那套房应该怎么办才能收回来。
2019-02-05 19:37:10
律师解答共有3条
未取得房屋所有权的房子,
离婚
时法院按以下原则处理:
1、双方协商,协商一致,按双方协商方案处理。
2、协商不成,但双方一致同意分割,且能共同确认房产现在价值,以双方确认价值为标准或者进行竞价,一方得房,给另一方相应补偿。
3、对房产价值协商不成,法院暂时无法分割,先处理离婚和其他财产,争议房产告知双方将来房产证办下来,另行起诉分割。
通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。也就是说因为小产权房并非由国家所颁发,所以小产权房是没有房产证的房子,只有土地证,也相当于买了小产权房的房子只有使用权,没有的所有权。
总的来说,小产权房的购买有着一定的风险。对于小产权房的产权的取得,要按具体的情况分析,所以建议在购买小产权房时一定要对房屋的性质区分清楚,以免得不到产权,造成利益损失
1、房产证办理出来在贷款还清之后当天就可以出售,办理房产过户手续的。
2、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、
继承
遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的
房屋产权
变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、
二手房
过户等。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
第三套房可以贷款吗
185788
王婷婷律师
北京市隆安律师事务所上海分所
假离婚买房后房子归谁?
01:29
2345
婚前首付的房子婚后算共同财产吗
民法典
939
买一套房和二套房契税一样吗
契税税率
高庆萍律师
河北九度律师事务所
二手房可以做按揭吗
01:32
2345
贷款买第二套房要首付多少
二套房首付
我婚前一套房几年前卖给一个人,一直没有过户,直到我结婚买房子
房产赠与是将自己名下产权明晰的房产赠与他人,但是赠送的对象不同,所办理的流程和交纳的费用也不一样。
人咨询过
继续咨询
我买了一套房,是按揭的,首付跟贷款全是我付的,如何才能保障这
一、房产证上是一个人的名字,《授权委托书》上面的授权人也只能是房产证上登记的这个人的名字,房产证上
人咨询过
继续咨询
我婚后买了一套房,是已我个人名义买的,我付了首付,房产证上名
1、只要是婚后购买的房子,都属夫妻共同财产,离婚时平均分割。与户口无关。 2、你们可以申请法院调查
人咨询过
继续咨询
房产证丢失补办要多久
房产证办理
0
回迁房是大产权还是小产权
回迁房
0
父亲的房子过户给儿子操作流程是什么
父亲房子过户给儿子,常见处理方式有买卖过户和赠与过户。选择时需考虑税费、子女是否有购房资格等因素。买
人咨询过
继续咨询
房屋买卖合同中介有盖章没签字有效吗
房屋中介
0
乡下的房子一楼已经建了好几年了,请问需要审批吗?
您好,新增建筑物需要批准的
人咨询过
继续咨询
房屋租赁期间产权出现纠纷如何处理
房屋产权纠纷
5
我觉得老房子翻建不申批怎么办
向房管部门申请办理
房屋中介的作用是什么
房屋中介
10
交付房屋时,如何处理房屋内发现的粪便
报警处理并提交证据
小产权房的购买流程是怎样的
小产权房
10
乡镇的商铺,转让费怎么算?
你好,双方协商转让及费用问题
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
宝鸡律师
凤县律师
凤翔县律师
扶风县律师
陇县律师
眉县律师
千阳县律师
太白县律师
岐山县律师
麟游县律师
渭滨区律师
金台区律师
陈仓区律师
西安律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权