你好，律师！我是城市户口。我在乡下有一处房产。现在我面临着宅基地的权利。我应该如何确认权利呢？谢谢!
2021-08-14 03:49:24
律师解答共有3条
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你的房子谁建的？有没有办过产证
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你好，依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体所有，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处
置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。
但
建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承 -
你好，土地确权登记的范围有两种，一种是集体土地所有权的登记，一种是土地使用权的登记，主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
