17年前买了自己亲叔叔的平房一间，居住至今。以前老房子没有房产证之类的，只是门牌写的还是叔叔的名字，至今未改；当时也没有写收据，是现金交易的，除了当事人没有其他人在场证明，不过叔叔还是承认当时是卖了的。因为以后要拆迁，现在叔叔的儿子要收回房子。请问他能收回去吗？要是打起官司，我们这边能拿出的证据有什么呢？
2019-02-05 23:44:26
律师解答共有4条
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分两种情况：
1、将来也不能办理房产证，此类房产，不可以购买，风险大！
2、将来一段时间可以办理房产证，此类房产，可以购买。可以以租代购，等办理完毕房产证后，租金抵付购房款。
无论何种情况，可以通过一家全国连锁的正规品牌中介办理，对于交易双方的安全更有保障！ -
在房屋买卖过程中，拆迁房的房产证涉及情况比较多，需要具体情况具体分析。比如，拆迁安置房的房产证与商品房的房产证有不同吗？房产性质都是一样的，属于私有财产。但是安置房上面的土地性质是划拨地，而商品房是出让地。
以后交易的不同点：如果安置房有拆迁协议的话，马上交易都不会收取营业税。但是有一个土地出让金。商品房就要等到5年以后才可以免营业税，没有土地出让金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
