04年结婚，05年老公家里有套拆迁房，房产证办下来写老公一人名字，可否视为夫妻共同财产？
2019-02-06 05:11:28
律师解答共有4条
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一般情况下，婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产，虽然登记在一方名下，也应当按照共同财产进行处理(均分的原理，一方取得房屋，对另一方按照市场价格补偿;出售房屋，所得均分;双方竞价取得房屋所有权，对另一方按照市场价格补偿)。但是还存在例外情形。
婚后一方父母出资，如果产权证上只写了夫妻一方的名字，则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与，不是共同财产。双方有协议的情况除外 -
依据婚姻法解释三的规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 所以此房如果是你丈夫父母出资所购，应为男方的个人财产。如果后来按揭部分是你们夫妻所承担则此房应为共同财产，首付部分视为男方父母对其个人赠与。 -
您好，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）第七条一款；“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”若是一方父母出资为子女购房且产权登记在夫妻双方名下的，应认定为夫妻双方的共同财产，可视为父母明确对夫妻双方的赠与。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
